Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise được phát triển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – địa phương duy nhất của TP.HCM có đường bờ biển dài hơn 20 km. Dự án ôm trọn ba mặt biển, một mặt giáp rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển thế giới do UNESCO công nhận. Đây là tọa độ “độc bản” mà không một dự án bất động sản nào khác tại TP.HCM sở hữu được.

Với quy mô gần 2.870 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định hướng trở thành đô thị biển kiểu mẫu, kết hợp giữa sinh thái, nghỉ dưỡng, thương mại và an cư lâu dài.

Giá trị sinh thái Vinhomes Green Paradise “lá phổi xanh” cho đô thị biển

Cần Giờ nổi tiếng với hệ sinh thái rừng ngập mặn hơn 75.000 ha, được mệnh danh là “lá phổi xanh” của TP.HCM. Sống và đầu tư tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, nhà đầu tư và cư dân có cơ hội sở hữu bất động sản gắn liền với không gian sinh thái hiếm hoi, nơi giá trị môi trường và cảnh quan trở thành lợi thế cạnh tranh bền vững.

Khác với các đô thị biển đơn thuần phát triển dựa vào du lịch, Vinhomes Cần Giờ kết hợp hài hòa giữa yếu tố tự nhiên và quy hoạch hiện đại, vừa bảo tồn môi trường, vừa tạo đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Hạ tầng hiện hữu Vinhomes Green Paradise nền tảng cho giai đoạn đầu

Hiện tại, trục giao thông chính vào Cần Giờ là tuyến Rừng Sác (36 km), kết nối trực tiếp từ phà Bình Khánh đến trung tâm Cần Thạnh. Hệ thống phà hoạt động liên tục ban ngày và thưa hơn ban đêm, đảm bảo nhu cầu cơ bản cho cư dân và khách du lịch.

Ngoài đường bộ, Cần Giờ còn có tuyến cao tốc đường thủy kết nối Vũng Tàu – Cần Giờ và xe buýt phục vụ khách du lịch. Đây là nền tảng hạ tầng hiện hữu, đủ để dự án vận hành giai đoạn ban đầu trước khi các công trình lớn đi vào hoạt động.

Hạ tầng tương lai Vinhomes Green Paradise cú hích giá trị vị trí

Điểm nhấn lớn nhất cho vị trí Vinhomes Green Paradise là cầu Cần Giờ – dự án dài 7,3 km, cấu hình 4 làn cơ giới và 2 làn hỗn hợp. Theo kế hoạch, cầu sẽ khởi công vào năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028. Khi đưa vào sử dụng, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Vinhomes Cần Giờ sẽ rút ngắn còn khoảng 30 phút, thay thế hoàn toàn cho phà Bình Khánh.

Song song, các tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và TP.HCM – Vũng Tàu đang dần hoàn thiện, giúp luồng di chuyển trong khu vực Đông Nam Bộ trở nên thuận lợi hơn. Đây sẽ là “cú hích” mạnh mẽ đưa Vinhomes Green Paradise Cần Giờ từ vị trí ven biển trở thành cửa ngõ giao thương và du lịch biển của TP.HCM.

Vinhomes Green Paradise so sánh với các đô thị biển khác

• Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết: tập trung vào du lịch, thiếu nhu cầu an cư dài hạn.
• Vinhomes Cần Giờ Green Paradise: vừa nằm trong địa giới TP.HCM, vừa thừa hưởng nguồn cầu cư trú khổng lồ từ hơn 10 triệu dân, lại vừa đón lượng khách du lịch 8–10 triệu lượt/năm.

Sự kết hợp “kép” này giúp dự án có khả năng phát triển bền vững, ít phụ thuộc hoàn toàn vào du lịch mùa vụ.

Vị trí của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ ba giá trị:

1. Độc bản sinh thái – biển ngay trong lòng TP.HCM.
2. Hạ tầng bứt phá với cầu Cần Giờ và cao tốc liên vùng.
3. Nguồn cầu lai ghép: vừa an cư – second home, vừa du lịch nghỉ dưỡng.

Trong ngắn hạn, dự án hưởng lợi từ sức hút “điểm đến mới” và nền hạ tầng cơ bản. Trung hạn, cầu Cần Giờ hoàn thành sẽ là cú hích tái định giá toàn bộ khu vực. Dài hạn, Vinhomes Cần Giờ Green Paradise sẽ trở thành cửa ngõ biển chiến lược, nơi nhà đầu tư nắm giữ tài sản có giá trị khan hiếm và tiềm năng gia tăng bền vững.

Quy hoạch tổng thể đô thị biển đa chức năng

Với diện tích gần 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch như một “thành phố biển trong lòng thành phố” với đầy đủ các chức năng: an cư, nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và dịch vụ công cộng. Dự án được tư vấn bởi Boston Consulting Group (BCG) – một trong những đơn vị hàng đầu thế giới về quy hoạch đô thị.

Theo đó, tổng thể dự án chia thành các phân khu chính:

• Khu căn hộ cao tầng: tập trung tại trục trung tâm, tạo nên bộ mặt hiện đại cho đô thị.
  
• Khu biệt thự, nhà phố ven biển: nằm dọc theo đường bờ biển và kênh đào, mang đến giá trị sông – biển hiếm có.
  
• Shophouse & thương mại dịch vụ: phát triển quanh các trục phố đi bộ, quảng trường biển, bến du thuyền.
  
• Khu du lịch – nghỉ dưỡng: bao gồm khách sạn, resort 5 sao, công viên giải trí và nhà hát ven biển.

Điểm nổi bật là sự kết hợp hài hòa giữa sinh thái tự nhiên và hạ tầng hiện đại, giúp Vinhomes Green Paradise trở thành đô thị ven biển hiếm hoi có quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu.

Loại hình sản phẩm Vinhomes Green Paradise đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu

Vinhomes Cần Giờ Green Paradise không chỉ đơn thuần cung cấp nhà ở mà còn tạo hệ sinh thái sản phẩm đa dạng cho nhiều mục đích:

• Căn hộ cao tầng: phù hợp cho cư dân trẻ, chuyên gia, người lao động chất lượng cao mong muốn môi trường sống tiện nghi, kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM.
  
• Nhà phố liền kề & shophouse: sản phẩm thương mại hấp dẫn nhờ dòng khách du lịch dự kiến 8–10 triệu lượt/năm, thuận lợi khai thác cho thuê và kinh doanh dịch vụ.
  
• Biệt thự ven biển, biệt thự sinh thái: đáp ứng nhu cầu second home và đầu tư dài hạn của giới trung – thượng lưu.
  
• Khách sạn, officetel, condotel: đa dạng hóa dòng sản phẩm cho nhà đầu tư, vừa an cư vừa khai thác cho thuê.

Sự phân tầng sản phẩm này giúp Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vừa phục vụ thị trường ở thực, vừa mở ra cơ hội đầu tư khai thác thương mại du lịch.

Tiện ích & dịch vụ chuẩn mực quốc tế

Bên cạnh sản phẩm bất động sản, quy hoạch tiện ích tại Vinhomes Cần Giờ mang tính đột phá:

• Y tế quốc tế: Bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ) – một trong những hệ thống y tế hàng đầu thế giới.
  
• Giáo dục toàn diện: Hệ thống trường Vinschool và dự kiến có đại học quốc tế, đáp ứng nhu cầu học tập ngay trong nội khu.
  
• Thương mại & giải trí: Trung tâm thương mại, phố đi bộ ven biển, nhà hát lớn, công viên chủ đề.
  
• Du lịch biển: Bến du thuyền quốc tế, resort, khách sạn 5–6 sao.
  
• Không gian xanh – sinh thái: công viên ven biển, kênh đào, mảng xanh kết nối với rừng ngập mặn.
  

Những hạng mục này tạo nên một đô thị tự vận hành, nơi cư dân không cần di chuyển xa vẫn có đủ mọi tiện ích sống, học tập, làm việc và giải trí.

Định hướng chuẩn mô hình ESG vợi thế cạnh tranh dài hạn

Khác biệt lớn của Vinhomes Green Paradise là được xây dựng theo mô hình ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị). Đây là xu hướng toàn cầu, hướng đến phát triển đô thị xanh – thông minh – bền vững:

• Năng lượng tái tạo: dự án điện gió ngoài khơi công suất 3.000 MW được đề xuất để cung cấp nguồn điện sạch cho toàn khu.
  
• Quản trị đô thị thông minh: ứng dụng công nghệ AI, IoT trong quản lý hạ tầng, an ninh, tiện ích.
  
• Xã hội & cộng đồng: tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động, hình thành cộng đồng cư dân quốc tế ngay tại Vinhomes Cần Giờ.
  

Nhờ đó, dự án không chỉ mang tính thương mại mà còn định hình chuẩn mực sống mới, nâng tầm hình ảnh TP.HCM trên bản đồ quốc tế.

So sánh Vinhomes Green Paradise lợi thế quy hoạch với khu vực

So với các đô thị biển như Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có nhiều điểm vượt trội:

• Quy hoạch đồng bộ, bài bản từ đầu thay vì phát triển tự phát.
  
• Tích hợp đầy đủ tiện ích y tế, giáo dục, thương mại – khác biệt với mô hình “chỉ nghỉ dưỡng”.
  
• Gắn với TP.HCM – trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, đảm bảo nguồn cầu bền vững.

Quy hoạch tổng thể và sản phẩm đa dạng là nền tảng biến Vinhomes Green Paradise Cần Giờ thành siêu đô thị biển mang tầm vóc quốc tế. Đây không chỉ là nơi an cư và nghỉ dưỡng mà còn là trung tâm thương mại – dịch vụ – du lịch mới của TP.HCM.

Trong dài hạn, sự đồng bộ về quy hoạch, tiện ích và định hướng ESG sẽ giúp dự án duy trì giá trị cạnh tranh, đồng thời mở ra cơ hội tăng trưởng bền vững cho nhà đầu tư nắm giữ sản phẩm tại Vinhomes Cần Giờ Green Paradise.

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Tiềm năng đầu tư & khai thác bền vững

1. Giá trị bất động sản gia tăng dài hạn, khan hiếm

Trong bối cảnh TP.HCM đang ngày càng khan hiếm quỹ đất phát triển, đặc biệt là đất ven sông và ven biển, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nổi bật với lợi thế độc bản. Đây là đô thị biển lớn nhất TP.HCM, đồng thời là khu vực duy nhất của thành phố giáp biển. Chính yếu tố khan hiếm này tạo nên “giá trị nền” cho toàn bộ dự án.

Giống như Thủ Thiêm cách đây 15 năm – khi hạ tầng chưa hoàn thiện nhưng giá trị tăng gấp nhiều lần nhờ cầu hầm vượt sông Sài Gòn, Vinhomes Green Paradise sẽ được “tái định giá” khi cầu Cần Giờ chính thức hoàn thành. Do đó, nhà đầu tư nắm giữ dài hạn (5–10 năm) có cơ hội sinh lời mạnh mẽ khi khu vực trở thành cửa ngõ biển chiến lược của TP.HCM.

2. Tiềm năng khai thác cho thuê dòng tiền ổn định

Khai thác từ du lịch biển

Dự kiến, Cần Giờ sẽ đón từ 8–10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm nhờ lợi thế biển và rừng ngập mặn. Với hệ thống khách sạn, resort, shophouse, bến du thuyền trong nội khu, Vinhomes Cần Giờ Green Paradise có tiềm năng trở thành điểm đến du lịch biển hàng đầu phía Nam.

Điều này mở ra cơ hội khai thác cho thuê:

• Shophouse, nhà phố thương mại: phục vụ ăn uống, mua sắm, giải trí cho khách du lịch.
  
• Biệt thự nghỉ dưỡng, condotel: đón dòng khách cao cấp, cho thuê ngắn hạn với biên lợi nhuận cao.
  
• Khách sạn & officetel: phù hợp khai thác khách MICE, chuyên gia quốc tế, khách du lịch công vụ.

Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng cho thuê có thể đạt 6–8%/năm, cao hơn mức trung bình của căn hộ nội đô TP.HCM (4–5%/năm).

Khai thác từ nhu cầu an cư second home

Xu hướng second home ven biển đang ngày càng phổ biến với giới trung thượng lưu tại TP.HCM. Với thời gian di chuyển chỉ 45–60 phút khi cầu Cần Giờ hoàn thành, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ trở thành lựa chọn nghỉ dưỡng cuối tuần lý tưởng, đồng thời vẫn đủ gần để cư dân duy trì công việc, học tập tại nội đô.

3.Thanh khoản & an toàn đầu tư

Một trong những ưu thế lớn của Vinhomes Cần Giờ là thanh khoản cao nhờ:

• Quy mô siêu dự án: gần 3.000 ha, tạo sức hút truyền thông và thương hiệu.
  
• Uy tín chủ đầu tư: Vingroup – đơn vị phát triển nhiều đại đô thị thành công (Times City, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park).
  
• Nguồn cầu đa dạng: vừa đến từ cư dân TP.HCM (an cư, second home), vừa từ khách du lịch và nhà đầu tư dài hạn.
  

Những yếu tố này giúp bất động sản tại Vinhomes Green Paradise có khả năng mua – bán linh hoạt hơn so với nhiều dự án nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, Nha Trang hay Phan Thiết – nơi phụ thuộc hoàn toàn vào khách du lịch.

4. Chiến lược đầu tư trung dài hạn Vinhomes Green Paradise

• Ngắn hạn (1–3 năm): Tận dụng cơ hội mua sản phẩm giai đoạn đầu với giá ưu đãi, hưởng lợi từ chênh lệch khi thị trường hấp thụ.
  
• Trung hạn (3–5 năm): Tập trung sản phẩm có vị trí đẹp (biệt thự ven biển, shophouse trung tâm), khai thác cho thuê ngắn hạn và du lịch.
• Dài hạn (5–10 năm): Nắm giữ sản phẩm có tính biểu tượng (biệt thự biển, shophouse view quảng trường/bến du thuyền) để hưởng lợi từ sự bứt phá giá trị khi toàn bộ đô thị vận hành.

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ mang lại giá trị đầu tư ngắn hạn từ chênh lệch giá, mà còn mở ra cơ hội dài hạn nhờ:

• Tính khan hiếm của bất động sản ven biển tại TP.HCM.
  
• Tiềm năng khai thác du lịch và second home.
  
• Sức hút thương hiệu Vingroup và quy mô siêu dự án.

Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn, tầm nhìn 5–10 năm, muốn nắm giữ bất động sản khan hiếm, vừa có thể khai thác dòng tiền ổn định, vừa kỳ vọng tăng giá mạnh khi hạ tầng đồng bộ.

5. Phân bổ đầu tư phân khúc tại Vinhomes Green Paradise

Tùy khẩu vị rủi ro và mục tiêu tài chính, nhà đầu tư có thể lựa chọn:

• Nhà đầu tư an toàn: Ưu tiên căn hộ và nhà phố trong phân khu đầu tiên, dễ thanh khoản.
  
• Nhà đầu tư dòng tiền: Tập trung shophouse, officetel để khai thác cho thuê ngay khi dự án đi vào hoạt động.
• Nhà đầu tư dài hạn: Nắm giữ biệt thự ven biển, sản phẩm view đặc biệt để hưởng trọn tăng trưởng giá trị 5–10 năm.

6. Phân khúc phân bổ đầu tư phù hợp tài chính

• Biệt thự ven biển & ven hồ: sản phẩm khan hiếm, tiềm năng tăng giá cao, phù hợp nhà đầu tư dài hạn hoặc second home cao cấp.

• Shophouse trung tâm & ven quảng trường: hưởng lợi từ dòng khách du lịch, thương mại, dễ khai thác cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ.

• Căn hộ cao tầng view biển/lagoon: lựa cHGHFJhọn cân bằng giữa an cư – đầu tư, phù hợp giới trẻ và chuyên gia làm việc tại TP.HCM.

Với cấu trúc phân khu bài bản, mặt bằng Vinhomes Green Paradise cho phép nhà đầu tư chọn sản phẩm dựa trên chiến lược cá nhân: khai thác dòng tiền (shophouse, căn hộ cho thuê) hay nắm giữ tài sản khan hiếm dài hạn (biệt thự biển, villa ven kênh).

• Quảng trường biển, công viên trung tâm, công viên chủ đề lễ hội sân vận động
• Tổ hợp khách sạn cao tầng, tòa tháp 108 tầng
• Khu vui chơi giải trí 122 ha, công viên lễ hội nước Hybrid
• Bệnh viện đa khoa quốc tế, trường học quốc tế, sân goft
• Bến du thuyền, vườn thú mở Safari
• Nhà hát Trống đồng, khách sạn mini hướng biển

Dự án Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM, ngay trên khu đất lấn biển rộng gần 2.870 ha. Đây là đô thị biển duy nhất nằm trong ranh giới hành chính TP.HCM – điểm khác biệt hoàn toàn so với các thành phố biển khác như Vũng Tàu, Nha Trang hay Phan Thiết.

Ba mặt của dự án giáp biển Đông, một mặt giáp khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận, tạo ra sự kết hợp hiếm hoi giữa không gian biển và sinh thái rừng. Đây là vị trí không thể sao chép, mang lại giá trị khan hiếm lâu dài cho Vinhomes Cần Giờ.

Khoảng cách và kết nối hiện hữu

• Từ trung tâm TP.HCM: khoảng 50 km, hiện kết nối qua phà Bình Khánh và tuyến đường Rừng Sác dài 36 km.

• Đi sân bay Long Thành: khoảng 40–45 km theo trục cao tốc Long Thành – Bến Lức (sau khi hoàn thiện).

• Đi Vũng Tàu: khoảng 70 km theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu.

Mặc dù hiện nay di chuyển đến Vinhomes Green Paradise vẫn phụ thuộc vào phà và tuyến đường độc đạo, nhưng đây chỉ là thách thức tạm thời, bởi hàng loạt dự án hạ tầng đang được triển khai để thay đổi hoàn toàn cục diện.

Đòn bẩy hạ tầng kết nối trong tương lai

Cầu Cần Giờ

• Chiều dài toàn tuyến: 7,3 km, quy mô 4 làn cơ giới + 2 làn hỗn hợp.

• Dự kiến khởi công 2026, hoàn thành 2028.

• Khi đưa vào vận hành, cầu sẽ thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Vinhomes Cần Giờ còn 30–40 phút.

Cao tốc liên vùng

• Bến Lức – Long Thành: kết nối trực tiếp từ miền Tây sang Đồng Nai, đi qua khu vực gần Cần Giờ.

• TP.HCM – Vũng Tàu: tuyến huyết mạch phục vụ du lịch biển, giúp khách từ TP.HCM và vùng lân cận dễ dàng tiếp cận dự án.

Hạ tầng đường thủy & du lịch

Dự kiến phát triển bến du thuyền quốc tế và các tuyến tàu cao tốc kết nối Cần Giờ – Vũng Tàu – Cần Thơ. Điều này giúp Vinhomes Green Paradise không chỉ phụ thuộc vào đường bộ mà còn mở thêm kênh tiếp cận bằng đường thủy.

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ ba yếu tố hiếm

1. Độc bản địa lý – duy nhất giáp biển trong địa phận TP.HCM.

2. Đòn bẩy hạ tầng – cầu Cần Giờ và cao tốc liên vùng sẽ thay đổi hoàn toàn khả năng kết nối.

3. Sinh thái & phong thủy – gắn liền rừng ngập mặn và biển Đông, mang ý nghĩa vừa nghỉ dưỡng vừa tài lộc.

Chính những điểm này giúp dự án không chỉ là bất động sản nghỉ dưỡng, mà còn là tài sản chiến lược dài hạn, phù hợp cho nhà đầu tư muốn nắm giữ giá trị “cửa ngõ biển” duy nhất của TP.HCM.

Phân khu A – The Haven Bay

• Diện tích: ~953 ha.

• Công năng chính: lõi du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí.

• Loại hình sản phẩm: biệt thự ven biển, nhà phố, căn hộ nghỉ dưỡng, khách sạn, resort 5 sao.

• Tiện ích trọng điểm: công viên chủ đề, quảng trường biển, sân golf quốc tế, trung tâm thương mại.

Đây là phân khu “trái tim du lịch” của Vinhomes Green Paradise, tập trung vào nghỉ dưỡng cao cấp, phù hợp với nhà đầu tư hướng đến dòng tiền từ du lịch, cho thuê ngắn hạn.

Phân khu B – The Green Bay

• Diện tích: ~660 ha.

• Công năng chính: khu dân cư và an sinh xã hội.

• Loại hình sản phẩm: nhà phố liền kề, biệt thự song lập – đơn lập, căn hộ cao tầng.

• Tiện ích trọng điểm: trường học Vinschool, trung tâm y tế Vinmec, công viên cây xanh, tiện ích cộng đồng.

Đây là phân khu phù hợp cho an cư lâu dài, khi cư dân vừa có không gian sống sinh thái, vừa tiếp cận đầy đủ tiện ích giáo dục – y tế ngay nội khu.

Phân khu C – The Paradise

• Diện tích: ~318 ha.

• Công năng chính: trung tâm thương mại – tài chính – cao tầng.

• Loại hình sản phẩm: shophouse thương mại, căn hộ cao tầng, officetel, văn phòng.

• Tiện ích trọng điểm: trung tâm thương mại lớn, phố đi bộ, khu tài chính – dịch vụ quốc tế, bến cảng.

Đây được xem là “downtown” của Vinhomes Cần Giờ, nơi tập trung nhịp sống sôi động nhất, thích hợp cho khách hàng tìm kiếm cơ hội đầu tư thương mại và dòng tiền ổn định.

Phân khu D & E – The Grand Island

• Diện tích: ~938 ha (gộp).

• Công năng chính: khu nghỉ dưỡng – đô thị sinh thái – mặt nước.

• Loại hình sản phẩm: biệt thự ven hồ, biệt thự ven kênh, nhà phố view mặt nước.

• Tiện ích trọng điểm: hồ Lagoon rộng 443 ha, công viên ven kênh, khu sinh thái, resort.

Đây là phân khu có tính biểu tượng cảnh quan cao nhất tại Vinhomes Green Paradise. Các sản phẩm ven hồ và ven kênh cực kỳ khan hiếm, phù hợp với khách hàng tìm kiếm second home hoặc đầu tư nắm giữ tài sản lâu dài.

Dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ có quy mô 2.870 ha, được phát triển theo mô hình đô thị lấn biển. Điểm nhấn của mặt bằng chính là cấu trúc vành cung ôm biển, tạo nên không gian “hướng thủy” tối đa cho cư dân, kết hợp với các “bán đảo nhỏ” len vào kênh hồ nội khu.

Điều này giúp dự án không chỉ có lợi thế bất động sản ven biển, mà còn gia tăng số lượng lô ven nước (biệt thự ven kênh, shophouse ven quảng trường nước) – sản phẩm thường hiếm và giữ giá tốt trên thị trường.

Sự phân khu rõ ràng này giúp Vinhomes Green Paradise có thể triển khai từng giai đoạn, vừa kiểm soát tiến độ, vừa tạo giá trị từng bước.

Một trong những điểm đáng chú ý khi phân tích mặt bằng dự án là hệ thống trục giao thông – tiện ích:

• Đại lộ xuyên tâm: chạy từ cửa ngõ (nối cầu Cần Giờ sau này) đến bến du thuyền, đi qua lõi thương mại, quảng trường. Đây chính là “xương sống” dẫn dòng cư dân và khách du lịch.

• Đường ven biển: trải dài dọc bờ, nối liền các phân khu nghỉ dưỡng, resort và công viên biển.

• Mạng kênh đào & cầu cảnh quan: kết nối các bán đảo nhỏ bên trong, tạo cảm giác như “Dubai thu nhỏ” giữa lòng TP.HCM.

Đi cùng với đó là chuỗi tiện ích mang tầm vóc quốc tế: bến du thuyền, quảng trường biển, công viên chủ đề, resort 5–6 sao, Vinmec Cleveland Clinic, trường Vinschool.

Mặt bằng thiết kế Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ở góc nhìn phong thủy mang nhiều lợi thế

• Thế “tựa sơn – hướng thủy”: một mặt giáp rừng ngập mặn (sơn), ba mặt hướng biển (thủy), hài hòa theo nguyên lý “tọa sơn hướng thủy”.

• Dòng chảy nội khu: hệ kênh đào – lagoon 443 ha không chỉ điều hòa khí hậu, mà còn đóng vai trò “tụ thủy sinh tài”, hỗ trợ giá trị bất động sản ven nước.

• Trục đại lộ biển: hướng Đông Nam – Nam, đón gió mát quanh năm, giảm tác động nhiệt đô thị, mang lại lợi thế sống nghỉ dưỡng lâu dài.

Thiết kế mặt bằng dự án dựa trên ý tưởng “vành cung ôm biển”: các phân khu trải dọc bờ biển để tận dụng tầm nhìn hướng thủy. Xen kẽ là hệ thống kênh đào – lagoon 443 ha uốn lượn vào trong, hình thành nhiều “bán đảo nhỏ” để gia tăng sản phẩm ven nước.

Bố cục này có ba điểm mạnh:

1. Tối đa view biển & nước: gia tăng giá trị bất động sản.

2. Điều hòa khí hậu: mặt nước – cây xanh giúp giảm nhiệt, chống bức xạ nhiệt đô thị.

3. Tạo bản sắc riêng: khác biệt với đô thị nội đô vốn thiếu không gian mở.

Thiết kế kiến trúc hiện đại nhưng gắn với bản sắc bản địa

Kiến trúc của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được lấy cảm hứng từ các đô thị biển quốc tế (Dubai, Singapore) nhưng kết hợp đặc trưng địa phương:

• Biệt thự ven biển: mặt tiền rộng, sân vườn mở, nhiều kính để đón gió và ánh sáng tự nhiên.

• Căn hộ cao tầng: thiết kế khối chữ L và Z để tối ưu hóa tầm nhìn ra biển, rừng ngập mặn và hồ cảnh quan.

• Shophouse & phố thương mại: kiến trúc hiện đại, nhưng được bố trí xen kẽ quảng trường và phố đi bộ ven biển, tạo cảm giác sôi động như các “downtown” quốc tế.

Vật liệu và công nghệ xây dựng ưu tiên tính bền vững: kính Low-E chống nhiệt, hệ thống che nắng thông minh, và giải pháp tiết kiệm năng lượng.

Thiết kế cảnh quan Vinhomes Green Paradise – “Sinh thái gắn biển”

Một trong những giá trị lớn nhất của Vinhomes Cần Giờ là được bao quanh bởi khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn. Vì vậy, thiết kế cảnh quan tuân theo nguyên tắc:

• Giữ mảng xanh lớn: tỷ lệ cây xanh – mặt nước cao, giảm mật độ xây dựng.

• Đa lớp không gian xanh: công viên ven biển, vườn sinh thái, đường dạo bộ ven kênh, cầu cảnh quan kết nối bán đảo.

• Chuyển tiếp hài hòa: từ biển – lagoon – kênh – công viên nội khu – khu nhà ở.

Điều này tạo ra môi trường sống cân bằng giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên, giúp cư dân Vinhomes Green Paradise được “sống nghỉ dưỡng mỗi ngày”.

Các loại hình sản phẩm Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Là siêu đô thị biển quy mô gần 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise được Vingroup định hướng trở thành một “thành phố trong lòng thành phố”, phục vụ cả nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, đầu tư thương mại. Vì vậy, dự án phát triển hệ sản phẩm đa dạng, từ thấp tầng đến cao tầng, nhằm đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.

Liên hệ tư vấn Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Đầu tư bất động sản không chỉ là mua một sản phẩm, mà là chọn đúng thời điểm và vị trí. Với Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, đây là giai đoạn đầu tiên dự án lộ hình hạ tầng – cũng là cơ hội tốt để nhà đầu tư có mức giá hợp lý trước khi các công trình lớn như cầu Cần Giờ hoàn thành.

Nếu anh/chị quan tâm, hãy để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Tôi và đội ngũ sẽ cung cấp phân tích chi tiết từng phân khu, loại hình sản phẩm, phương án tài chính, cũng như cập nhật tiến độ thực tế để anh/chị có góc nhìn rõ ràng trước khi quyết định. 

📞 Hotline tư vấn: 0901.199.196 
📧 Email: tbland.net@gmail.com
🌐 www.tbland.net

👉 Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn minh bạch, khách quan, phân tích lợi thế,  rủi ro rõ ràng.

• Cập nhật giá – giỏ hàng – tiến độ mới nhất trực tiếp từ chủ đầu tư.

• Đồng hành cùng anh/chị trong suốt quá trình từ chọn sản phẩm – pháp lý – tài chính – chuyển nhượng.

Đây không chỉ là một cơ hội đầu tư, mà còn có thể là tài sản giá trị để giữ dài hạn cho gia đình. Hãy liên hệ để được tư vấn và lựa chọn phương án phù hợp, tối ưu nhất.

Cập nhật tiến độ thực tế Vinhomes Green Paradise

Dự án Vinhomes Green Paradise đang được triển khai với cường độ cao, công trường hoạt động nhộn nhịp máy móc, xà lan, cẩu trục, đường công vụ được mở rộng liên tục.

Tình trạng san lấp mặt bằng, bơm cát và xử lý nền vẫn là trọng tâm chính. Theo cập nhật tháng 8/2025, hơn 45% diện tích dự án đã được san lấp, đặc biệt các phân khu A, B, E đang được ưu tiên thi công.

Phân khu A hiện được nhận định là trung tâm triển khai hạ tầng đầu tiên: tuyến đường nội bộ, nền đường, bờ đê và móng tạm đã bắt đầu được hình thành.

Cầu cảng (phục vụ vận chuyển vật liệu bằng đường biển) đã dần hiện hình trong công trường, hỗ trợ việc tiếp cận, chuyển tải vật liệu lớn vào nội dự án.

Tiến độ dự án chi tiết theo phân khu & hạng mục

“Cầu cảng tại đây đã dần thành hình, hé lộ diện mạo tương lai của trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng đẳng cấp.”

“Công trường Vinhomes Cần Giờ đang hoạt động với cường độ cao, nhiều hạng mục quan trọng đã ghi nhận tiến độ rõ rệt.”

Những điểm đột phá & dấu ấn quan trọng trong tháng 10/2025

• Việc lộ hình cầu cảng và các khu bờ đê là dấu hiệu cho thấy dự án đã bước vào giai đoạn “lộ hình tổng thể” – tức là không chỉ nền, mà cấu trúc biển – lấn biển bắt đầu hiện diện.

• Sự xuất hiện tuyến đường nội bộ đầu tiên trong phân khu A – đặc biệt đoạn rải nhựa – thể hiện chủ đầu tư đã chuyển từ giai đoạn san nền sang hạ tầng phát triển.

• Các video cập nhật vào giữa tháng 9/2025 cho thấy khu vực thi công sát mép biển bắt đầu lộ móng, mố đỡ minh chứng việc triển khai hạng mục kỹ thuật biển đã được đẩy mạnh.

• Hình ảnh “lấn được 2 km”, độ ngang ~23 km, tiến hành lấn biển 6 km (tính tổng quy mô kéo dài bờ biển).

• Công trường tại phân khu A đã rải nhựa, hệ thống giao thông nội bộ bắt đầu hiện rõ,  điều này là bước cải tiến từ thi công nền sang đảm bảo vận hành thi công sâu hơn.

Nhận định & lời khuyên cho nhà đầu tư trong giai đoạn này

• Tháng 10/2025 là giai đoạn “dự án lộ hình” – những nhà đầu tư theo dõi, nếu thấy tiến độ hạ tầng, san nền và bờ đê được công khai rõ ràng, đó là tín hiệu đáng kỳ vọng.

• Ưu tiên lựa chọn sản phẩm tại phân khu A và E – nơi tiến độ triển khai nhanh hơn, dễ tiếp cận hạ tầng đầu tiên – sẽ có lợi thế khi triển khai mở bán giai đoạn đầu.

• Nhà đầu tư cần theo dõi công bố chính thức của Chủ đầu tư (bản đồ tiến độ, hình ảnh drone, báo cáo kỹ thuật).

• 

  Vinhomes Green Paradise

  Bạn nhận được gì:

  Tài liệu Vinhomes Green Paradise

  TẢI TÀI LIỆU
• 

  Quy hoạch hạ tầng Cần Giờ & Vinhomes Green Paradise

  Bạn nhận được gì:

  TẢI TÀI LIỆU
• 

  Video Vinhomes Green Paradise

  Bạn nhận được gì:

  Video Vinhomes Green Paradise

  TẢI TÀI LIỆU
• 

  Pháp lý Vinhomes Green Paradise

  Bạn nhận được gì:

  TẢI TÀI LIỆU