Thông tin chuyển nhượng dự án Vinhomes Grand Park Quận 9
Home DỰ ÁN Thông tin chuyển nhượng dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

Thông tin chuyển nhượng dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

by Trần Thắng

Với những ưu thế nổi bật về sự uy tín của thương hiệu, cơ hội sinh lời cao, vị trí đắc địa, chốn an sinh lập nghiệp lý tưởng,… Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 là một trong những nơi bạn nên chú ý trong thời gian này.

1.Giới thiệu chung Vinhomes Grand Park Quận 9

  • Tên dự án: Vinhomes Grand Park
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes – Thành viên của tập đoàn Vingroup
  • Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, P. Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Quận 9, TP. HCM.
  • Quy mô dự án: 271. 8ha.
  • Mật độ xây dựng: 20%
  • Loại hình phát triển: Căn hộ, Nhà phố, Shophouse, Biệt thự, Tiện ích.
  • Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Central, Hoà Bình, An Phong,..
  • Tiện ích nội khu: Tích hợp các tiện nghi đầy đủ, hiện đại.
  • Thời gian khởi công: Quý 3 năm 2018
  • Thời gian bàn giao: Đợt 1 từ cuối tháng 6 năm 2020
  • Giá bán dự kiến: 28tr – 45 triệu/m2
  • Chính sách bán hàng: Ngân hàng hỗ trợ 70%, thời gian 35 năm.
Phối cảnh 3D hình dung dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

Phối cảnh 3D hình dung dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

2. Chủ đầu tư Vinhomes Grand Park là ai?

Như đã nói ở trên, dự án Vinhomes Grand Park do Công ty CP Vinhomes – Thành viên tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây là đơn vị đầu tư có tầm ảnh hưởng và sự uy tín cao nên người sử dụng có thể yên tâm về tính pháp lý, chất lượng căn hộ, giá bán cũng như những vấn đề liên quan khác.

Tổng quan vị trí địa lý dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

Tổng quan vị trí địa lý dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

3. Vị trí/mặt bằng ngay mặt tiền đường

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí đắc địa, ngay mặt tiền giao đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, P. Long Thạnh Mỹ và P.Long Bình, Quận 9, TP.HCM. Tại vị trí này, bạn có thể dễ dàng di chuyển qua hàng loạt tuyến đường huyết mạch và những khu vực lân cận nhanh chóng.

Theo đó, bạn chỉ mất 5 phút đến Khu công nghệ cao Quận 9, 10 phút đến Khu du lịch Suối Tiên, 15 phút di chuyển đến Sân Golf Rạch Chiếc,… Đồng thời kết nối nhanh đến cao tốc Sài Gòn – Long Thành Dầu Giây, Tuyến đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, Trung tâm hành chính Quận 9, Coopmart, Metro, Cầu Sài Gòn,…Cũng chỉ mất khoảng 5-20 phút di chuyển là bạn đã có thể về trung tâm Quận 1, Quận 2. Với việc di chuyển đến tuyến cao tốc, bạn cũng có thể di chuyển nhanh về Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu,…

Nhìn chung, dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 tọa lạc tại vị trí đắc địa. Dự án mọc lên mang theo một làn sóng đầy kích thích và thu hút của giới chuyên gia và dân đầu tư, người mong muốn có căn hộ tiện nghi đầy đủ.

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí đắc địa nổi bật

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí đắc địa nổi bật

4. Các sản phẩm trong dự án và giá bán tham khảo

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được thiết kế theo kiểu đô thị thông minh dạng Singapore and More. Tổng quy mô 71 tòa với gần 44.000 căn họ được chia thành nhiều giai đoạn mở bán nối tiếp nhau. Vinhomes Grand Park Quận 9 được chia thành 2 phân khu cụ thể là The Manhattan và The Manhattan Glory với các sản phẩm chính là Nhà phố thương mại, Nhà phố liền kề, Boutique Villa, Riverside Villa (Biệt thự song lập và đơn lập).

Về mặt bằng thiết kế các căn hộ: Được thiết kế theo hình chữ U,Z, T.

  • Mặt bằng tầng chữ U: 36 tầng, tổng số căn hộ trên sàn khoảng 30 căn
  • Mặt bằng tầng chữ Z: 25 tầng, tổng số lượng căn hộ trên sàn là 19 căn
  • Mặt bằng tầng chữ T: 34 tầng, tổng số lượng căn hộ trên sàn là 21 căn

Về các loại hình căn hộ: Từ Studio đến 3 phòng ngủ

  • Căn hộ Studio: Diện tích 28 – 36 m2
  • Căn hộ 1 Phòng ngủ: Diện tích 42 – 48 m2
  • Căn hộ 2 Phòng ngủ: Diện tích 54 – 64 m2
  • Căn hộ 3 Phòng ngủ: Diện tích 74 – 76 m2

Về phân khúc các căn hộ: Từ bình dân đến cao cấp

Vinhomes Sapphire:

Đây là dòng căn hộ thuộc phân khúc trung cấp nằm trong phân khu The Rainbow. Sản phẩm dành cho những khách hàng có mức thu nhập thấp – trung bình tại TP.HCM. Diện tích khoảng 28 – 75m2.

Căn hộ được trang bị cơ bản tiêu chuẩn trần, tường, sàn, thiết bị vệ sinh, không có các loại tủ bếp, điều hòa, tủ quần áo và bình nóng lạnh.

Bên ngoài được trang bị hành lang rộng khoảng 1.6m với điều hòa cục bộ, thang máy mật độ 90-120 căn hộ/thang. Tại đây không có quầy lễ tân, người sử dụng kiểm soát bằng hệ thống quẹt thẻ thang máy và có máy bán hàng tự động. Thông tin giá bán nằm trong khoảng từ 30 – 35 triệu đồng/m2.

Các căn hộ được trang bị tiện nghi nội thất từ đầy đủ đến cao cấp

Các căn hộ được trang bị tiện nghi nội thất từ đầy đủ đến cao cấp

Vinhomes Ruby:

Cao hơn Vinhomes Sapphire trong Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9  là dòng căn hộ Vinhomes Ruby cao cấp. Các căn hộ cao cấp này nằm trong phân khu The Origami.

Những khách hàng có mức thu nhập vừa, cao có thể lựa chọn căn hộ này để làm nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư đều được. Diện tích từ 30 – 140m2. Những căn hộ tại đây được hoàn thiện đầy đủ từ tường, trần, sàn, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, điều hòa. Hành lang rộng khoảng 1.8m với điều hòa trung tâm. Thang máy với mật độ khoảng 60 – 90 căn hộ/thang hãng Hitachi, Mitsubishi. Sảnh lễ tân Lounge kiểm soát bằng hệ thống quẹt thẻ thang máy và máy bán hàng tự động. Căn hộ Vinhomes Ruby có giá bán nằm trong khoảng từ 40 – 50 triệu đồng/m2.

Vinhomes Diamond:

Sở hữu diện tích 50 – 180m2 cùng nhiều tiện ích nổi bật, Vinhomes Diamond được xem là khu căn hộ cao cấp nhất trong 3 sản phẩm có trong Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9. Thiết kế căn hộ đầy tinh hoa này rất phù hợp với những khách hàng có nhu cập cao, kinh tế vững mạnh.

Các căn hộ được hoàn thiện từ tường, trần, sàn, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, điều hòa thương hiệu cao cấp. Phía bên ngoài căn hộ sử dụng kính Low – E cao cấp thay thế cho tường + cửa sổ. Ban công với lan can được thiết kế bằng kính cường lực cao cấp.

Hành lang căn hộ rộng đến 1.8 – 2m, điều hòa nằm ở trung tâm. Thang máy 40 – 60 căn hộ/thang hãng Hitachi, Misubishi hoặc tương đương. Sảnh lễ tân Lounge, kiểm soát bằng hệ thống quẹt thẻ thang máy và cũng có máy bán hàng tự động. Vinhomes Diamond có giá bán từ 60 triệu đồng/m2 trở lên.

5. Tiện ích nội khu/ngoại khu Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được mở và đánh giá là đại đô thị thông minh đẳng cấp bậc nhất Việt Nam. Với hệ thống tiện ích nội khu lẫn ngoại khu đồng bộ, hiện đại mang đến cho chủ sở hữu một Singapore thu nhỏ khép kín đầy đẳng cấp.

Vinhomes Grand Park Quận 9 và những tiện ích nội khu nổi bật

  • Hệ thống cửa hàng tiện lợi, nhà Thương mại dịch vụ (Shophouse)
  • Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em với hơn 60 sân
  • Trường học liên cấp chuẩn quốc tế – Vinschool
  • Hệ thống An ninh bảo vệ đa lợp 24/24.
  • Khu vực đỗ xe bus, khu dừng taxi, đậu xe,…
  • Hệ thống trung tâm thương mại Vincom, khu mua sắm, rạp chiếu phim, nhà hàng, cafe, bar,…
  • Công viên cảnh quan quy mô 36 ha, gồm 15 công viên chủ đề khác nhau, công viên ánh sáng 2.4ha, 100 điểm nướng BBQ
  • Khu tập thể dục thể thao đa năng 150 sân (sân đánh tennis, sân bóng đá, sân bóng rổ và cụm các hồ bơi trong nhà và ngoài trời)
Tiện ích nội khu hiện đại, đầy đủ và đồng bộ

Tiện ích nội khu hiện đại, đầy đủ và đồng bộ

Tiện ích ngoại khu của Vinhomes Grand Park Quận 9

  • Mất khoảng 5 phút kết nối đến Khu du lịch văn hóa Suối Tiên vui chơi, giải trí khi cần.
  • Chỉ khoảng 8 phút đến bến xe miền Đông mới mà không bị tắc đường, kẹt xe.
  • Khoảng 10 phút lái xe là đã đến các bệnh viện  nhanh chóng.
  • Kết nối 5 phút đến Công nghệ cao nhanh chóng, thuận tiện bằng các phương tiện.
  • Chỉ khoảng 30 phút là đến trung tâm Quận 1, Quận 2,…
Tiện ích ngoại khu Vinhomes Grand Park Quận 9 nhanh chóng

Tiện ích ngoại khu Vinhomes Grand Park Quận 9 nhanh chóng

6. Pháp lý dự án Vinhomes Grand Park

1. Về Pháp lý Vinhomes  Grand Park Quận 9 thuộc  phân khu The Rainbow:

  • Ngày 10/04/2019: Công văn số 4285/SXD-PTN&TTBĐS Sở Xây dựng về việc huy động vốn theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh tại Khu A dự án khu dân cư và công viên Phước Thiện, P. Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9.
  • Ngày 02/08/2019: Công văn số 9625/SXD-PTN&TTBĐS của Sở Xây dựng về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 10.007/10.343 căn hộ của 17 công trình nhà ở cao tầng thuộc Khu A tại dự án khu dân cư và công viên Phước Thiện, P. Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9.
  • Ngày 08/11/2019: Công văn số 14447/SXD-PTN&TTBĐS của Sở Xây dựng về việc bán nhà,…ở hình thành đối với 336 căn hộ của 17 công trình nhà ở.
Một trong những cơ sở pháp lý của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

Một trong những cơ sở pháp lý của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

2. Về pháp lý Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 – Phân khu The Origami:

  • Ngày 17/09/2020: Công văn số 10633/SXD-PTN&TTBĐS của Sở Xây dựng về việc bán nhà,…ở hình thành trong tương lai đối với 7.853 căn hộ chung cư tại các lô đất A3.
  • Ngày18/01/202: Công văn số 839/SXD-PTN của Sở Xây dựng v/v bán nhà ở.
  • Ngày 03/02.2021: Công văn số 1762/SXD-PTN&TTBĐS của Sở Xây dựng về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 882 căn hộ chung cư 2 Tòa nhà 21Z và 26T2 thuộc Lô A1 của dự án “Khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất A1, A2, A3, A4, A5, A6 -Khu dân cư vàCông viên Phước Thiện”, P. Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9.

3. Về pháp lý Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 – Phân khu Nhà Phố Biệt Thự The Manhattan và The Manhattan Glory Grand Park

  • Ngày 28/05/2020: Công văn số 5698/SXD-PTN&TTBĐS ncủa Sở Xây dựng về việc huy động vốn theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh của dự án Khu dân cư và Công viên PhướcThiện, P. Long Bình   và Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
  • Ngày 22/06/2020: Công văn số 6922/SXD-PTN&TTBĐS Sở Xây dựng về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 474 căn thấp tầng tại các ô đất có ký hiệu từ C1 – C18, thuộc Khu C tại dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, P. Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9
  • Ngày 28/07/2020: Công văn số 8508/SXD-PTN&TTBĐS Sở Xây dựng về việc bán nhà ở.
  • Ngày 08/09/2020: Công văn số 10315/SXD-PTN&TTBĐS Sở Xây dựng về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 158 căn nhà thấp tầng (đợt 5), thuộc các ô đất có ký hiệu từ C1÷C9, C11, C13÷C15, C18÷C19, C22, C26÷C27, C31÷C32, C34÷C40 Khu C.
  • Ngày 16/03/2021: Công văn số 2893/SXD-PTN&TTBĐS của Sở Xây dựng về việc bán nhà ở.

7. Chính sách thanh toán Vinhomes Grand Park như thế nào?

Chính sách thanh toán của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được nhiều ưu đãi từ ngân hàng Techcombank. Theo đó, hạn mức vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong 35 năm. Khi mua căn hộ, bạn chỉ cần thanh toán 15% giá trị căn hộ. Ví dụ mỗi căn Studio có giá khoảng 800 triệu đồng/căn thì bạn cần phải thanh toán 120 triệu đồng là đã có thể kí hợp đồng mua bán.

Đối với khách hàng dự án Vinhomes Grand Park quốc tịch Việt Nam pháp lý lâu dài, còn người nước ngoài thì pháp lý 50 năm dài hạn. Khách hàng còn được tặng Voucher Vinfast lên đến 200 triệu đồng để sở hữu trọn bộ “Nhà đẹp – Xe sang”.

Chính sách thanh toán dự án Vinhomes Grand Park  nhiều ưu điểm

Chính sách thanh toán dự án Vinhomes Grand Park  nhiều ưu điểm

Những chia sẻ trên đây của TBLand đã giúp bạn hiểu hơn về dự án dự án Vinhomes Grand Park Quận 9. Mong rằng thông qua đây bạn đọc có thể có thêm sự chọn lựa về căn hộ sinh sống, làm việc, đầu tư sinh lời trong tương lai. Đừng quên bấm theo dõi tbland.net để liên tục cập nhật những thông tin về các dự án bất động sản nổi bật tại TPHCM bạn nhé./

Xem thêm:

Thông tin liên hệ:

  • Địa chỉ: 108 Hồng Hà, Quận Tân Bình, TP.HCM
  • Hotline: 0898884255
  • Mobile: 0901199196
  • Website: https://tbland.net
0

Có thể bạn quan tâm