Vạn Phúc Group | |||
Loại: | Nhà phố & biệt thự | Trạng thái: | Đang mở bán |
Số Block: | 15 | Số tầng: | 21 |
Quy mô: | 198 ha | Mật độ xây dựng: | 40% |
Số căn hộ: | 1200 | Ngày hoàn thành: |
Vạn Phúc Group | |||
Loại: | Nhà phố & biệt thự | ||
Trạng thái: | Đang mở bán | ||
Số Block: | 15 | ||
Số tầng: | 21 | ||
Quy mô: | 198 ha | ||
Mật độ xây dựng: | 40% | ||
Số căn hộ: | 1200 | ||
Ngày hoàn thành: |
Tổng quan
Khu đô thị Vạn Phúc City được biết đến là đại đô thị ven sông đáng sống bật nhất TP HCM với tổng đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng, đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản và cư dân thành phố. Với quy mô gần 200ha, đô thị Vạn Phúc là khu đô thị ven sông lớn nhất khu Đông, quy mô dân số lên đến 40.000 cư dân. Khu đô thị này có một hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm giao thông thuận tiện và một môi trường sống hoàn hảo, đáng sống bật nhất.
Nằm trên bán đảo 3 mặt sông Sài Gòn, hồ Đại Nhật 16ha, Kênh Sông Trăng dài 2km và 100ha dành cho mặt nước và cây xanh, Vạn Phúc City Thủ Đức là nơi mang đến một môi trường sống tuyệt vời. Khu đô thị còn có một hệ thống y tế – giáo dục hàng đầu, bao gồm trường song ngữ Quốc tế liên cấp EMASI, trường công lập từ mẫu giáo đến cấp 2 và trường mầm non tư thục.
Với hơn 1500 căn nhà đã được xây dựng và bàn giao, khu đô thị Vạn Phúc cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ và hiện đã có khoảng 700.000m2 sàn xây dựng hoàn thành và bàn giao cho khách hàng. Điều này đã thu hút khách hàng mua nhà ở với tỷ lệ lấp dầy cư dân lên tới 90%. Gần 5000 cư dân hiện đang sinh sống tại khu đô thị này.
Khu đô thị Vạn Phúc City còn là tâm điểm giao thương giá trị gia tăng vượt trội với gần 500 doanh nghiệp đang hoạt động tại đây. Nơi đây cũng là điểm đến vui chơi giải trí gắn kết cộng đồng với các hoạt động cộng đồng như lễ hội quốc tế thiếu nhi, tết trung thu và lễ hội cánh đồng hoa hướng dương. Chủ đầu tư của Vạn Phúc Group cũng đã hoàn thành tất cả các thủ tục pháp lý theo quy định và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở cho khách hàng.
Tên dự án: | Van Phuc City |
Loại hình: | nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ |
Vị trí: | số 375 mặt tiền đường quốc lộ 13, TP Thủ Đức, TP HCM |
Chủ đầu tư: | Vạn Phúc Group |
Quy mô: | 198ha |
Các phân khu: | Golden Shophouse, Royal Van Phuc, Jardin Villas, Diamond Valley, Mansion Van Phuc, Sunlake Villas |
Mật độ xây dựng: | 40% |
Tiện ích: | trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, công viên, bến du thuyền, công viên giải trí Ocean World, hồ bơi, clubhouse, sân thể thao |
Pháp lý: | sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Tiện ích
- Hồ bơi
- Clubhouse
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Công viên
- Khu tập thể thao ngoài trời
- Sân tennis
- Sân bóng đá
- Trung tâm thương mại
- Khu vui chơi giải trí
- Khu trình diễn nhạc nước
Bản đồ
Nằm tại vị trí phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh, khu đô thị Vạn Phúc City được xây dựng trên một khu đất có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi và phong thủy thịnh vượng.
Theo lý thuyết phong thủy, vị trí của khu đô thị Vạn Phúc City được xem là “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”. Đây là một vị trí đắc địa trong phong thủy, thể hiện sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và gần sông, gần đường lớn.
Khu đô thị Vạn Phúc City được bao quanh bởi 3 mặt sông Sài Gòn, tạo nên không gian sống trong lành và mát mẻ. Đồng thời, vị trí này cũng mang lại nhiều lợi thế trong giao thương, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận, bao gồm các quận huyện khác của TP.HCM, cũng như các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương.
Khu đất nằm tại vị trí vượng khu và địa linh nhân kiệt, đặc biệt có hồ Đại Nhật 16ha, Kênh Sông Trăng dài 2km, hơn 100ha dành cho mặt nước và cây xanh, tạo nên không gian sống trong lành, thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên.
Kết nối vùng xung quanh khu đô thị Vạn Phúc
Từ vị trí khu đô thị Vạn Phúc cư dân có thể kết nối đến nhiều tuyến đường lớn của TP Thủ Đức. Điển hình như: đường quốc lộ 13, đường Phạm Văn Đồng, quốc lộ 1A.
+ 5 phút đến đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Bình Triệu, Gigamall, White Palace.
+ 10 phút đến siêu thị Emart Gò Vấp, ngã tư Hàng Xanh
+ 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
+ 20 phút đến quận 1, chợ Bến Thành
Khu đô thị Vạn Phúc cộng hưởng hạ tầng khu vực
Mở rộng quốc lộ 13
UBND TP.HCM đã chọn đoạn quốc lộ 13 từ chân cầu Bình Triệu đến ngã tư Bình Phước dài hơn 5km là một trong 34 dự án trọng điểm được triển khai trong năm 2023. Kế hoạch mở rộng quốc lộ 13 từ 4 lên 8 làn xe với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.990 tỉ đồng, dự kiến sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng trên tuyến đường này và nâng cao hiệu quả kinh tế, xã hội của khu vực.
Tuyến Metro 3B
Tuyến metro số 3B là một trong những tuyến đường sắt đô thị trọng điểm của TP.HCM, đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư. Với chiều dài 12,2km, tuyến này sẽ kết nối trung tâm thành phố với khu vực Đông Bắc và sau đó đến thành phố Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) dọc theo Quốc lộ 13, kết nối với tuyến đường sắt đô thị số 1 của tỉnh Bình Dương. Đây là một trong những dự án lớn của TP.HCM với mức đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng trong 3 giai đoạn, và được kỳ vọng sẽ giúp giảm thiểu tình trạng kẹt xe và nâng cao chất lượng giao thông cho người dân.
Mặt bằng
Vạn Phúc City Thủ Đức có quy mô lên tới 198ha với một loạt các loại hình nhà ở, từ nhà phố, shophouse, biệt thự cho đến căn hộ. Dự án được quy hoạch hiện đại và tinh tế với cảnh quan và phối cảnh đẹp mắt, kết hợp với địa thế đắc địa bên sông Sài Gòn, mang lại một không gian sống xanh mát và tiện nghi bậc nhất tại khu vực Đông Sài Gòn. Khu dân cư Vạn Phúc City quốc lộ 13 được chia thành các phân khu, bao gồm
+ Nhà phố: Golden Shophouse, Royal Van Phuc
+ Biệt thự – dinh thự cao cấp: Jardin Villas, Mansion Van Phuc, Sunlake Villas
+ Căn hộ cao cấp: Diamond Valley
Phân khu Golden Shophouse
Phân khu Golden Shophouse tại dự án Vạn Phúc City Thủ Đức là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sở hữu một căn shophouse đẳng cấp. Golden shophouse là dòng sản phẩm mặt tiền nhân đôi 7m-9m. Vị trí đắc địa của phân khu này nằm ngay tại lối vào của dự án, liền kề với công viên giải trí Ocean World và cụm trung tâm thương mại. Phân khu Golden Shophouse giới thiệu ra thị trường 367 căn shophouse với diện tích rộng từ 189m2 – 220m2 (9mx21m, 9mx23m, 10mx22m), và kết cấu từ 5 tầng đến 6 tầng, bao gồm 1 hầm, 1 trệt và 4 lầu. Những căn shophouse tại Golden Shophouse được hoàn thiện mặt ngoài, mặt trong giao thô, mang đến cho khách hàng sự linh hoạt trong thiết kế và trang trí theo sở thích cá nhân.
Phân khu Royal Van Phuc
Phân khu Royal Vạn Phúc đang cung cấp cho thị trường 170 sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp, được gọi là Premium Shophouse, với thiết kế độc đáo mang phong cách châu Âu – Tân cổ điển. Các căn nhà có kiến trúc cao 6 tầng, bao gồm 1 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu. Diện tích của các căn nhà này là từ 7x20m đến 7x22m, mang lại không gian rộng rãi cho các hoạt động kinh doanh và sống. Chất lượng thiết kế của phân khu Royal Vạn Phúc đang được đánh giá cao và thu hút được nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp tên tuổi.
Phân khu Jadin Villas
Phân khu Jardin Villas tại Vạn Phúc City được xem là nơi tuyệt vời để trải nghiệm cuộc sống sang trọng và yên bình. Với 54 căn biệt thự đơn lập ven sông, Jardin Villas đem đến sự đẳng cấp bậc nhất Việt Nam. Mỗi căn biệt thự được thiết kế độc đáo và sở hữu tầm view đắt giá trực diện về sông Sài Gòn. Với hệ thống hàng rào bảo vệ sự riêng tư, Jardin Villas mang đến sự yên tĩnh và riêng tư cho cư dân.
Chủ nhân Jardin Villas có cơ hội trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp trong khuôn viên phân khu, với tổng diện tích gần 30ha. Tận hưởng không gian xanh mát và đầy nghĩ dưỡng với những khu vườn hoa đẹp mắt, bể bơi sang trọng, phòng gym hiện đại và sân tennis chuyên nghiệp. Jardin Villas đem đến cho cư dân một không gian sống hoàn hảo, vừa đẳng cấp vừa đầy tiện nghi.
Phân khu Mansion Van Phuc
Phân khu Mansion trong Vạn Phúc City tự hào giới thiệu loại hình sản phẩm cao cấp nhất là biệt thự Mansion với vị trí tuyệt đẹp nằm ngay bên sông Sài Gòn và bến du thuyền. Đây là căn biệt thự đơn lập hoặc song lập với diện tích từ 230-460m2, được thiết kế với phong cách kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống yên bình, đẳng cấp và sang trọng.
Phân khu Sunlake Shop Villas
Phân khu Sunlake Shop Villas được đánh giá là một trong những phân khu đẹp nhất trong khu đô thị, nổi bật với tầm nhìn đẹp ra Hồ Nhật Đại, view Kênh Sông Trăng và đường đi bộ ven kênh Sông Trăng dài 2km. Các sản phẩm của phân khu gồm những Shop Villas có diện tích đất 7x23m, bao gồm 1 tầng hầm và 4 tầng nổi. Điểm nổi bật của kiến trúc của Sunlake Shop Villa là sự kết hợp giữa hiện đại và tân cổ điển, tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và độc đáo cho sản phẩm.
Phân khu cao tầng: Diamond Valley
Vạn Phúc City quy hoạch riêng một phân khu dành cho căn hộ cao cấp – Diamond Valley. Khu tổ hợp này bao gồm khu thương mại và 14 tòa tháp căn hộ cao 21 tầng với tổng diện tích xây dựng lên tới 9100m² và 1200 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế hiện đại và tinh tế với tầm nhìn rộng thoáng về hồ Đại Nhật, cùng với nhiều tiện ích đẳng cấp đạt chuẩn 5 sao. Với chất lượng cao cấp của nội thất và cảnh quan, Van Phuc Center đem đến cho cư dân một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.
Tiện ích khu dân cư Vạn Phúc City
Vạn Phúc City là một khu đô thị hiện đại được đầu tư xây dựng với đầy đủ các tiện ích, dịch vụ nội khu đạt tiêu chuẩn cao cấp. Với mô hình “thành phố trong lòng thành phố”, dự án đã tạo ra một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và bao bọc bởi mảng xanh thiên nhiên rộng lớn.
Các tiện ích nổi bật tại Vạn Phúc City bao gồm hồ Đại Nhật có diện tích lên tới 16 ha, công viên ven sông The Long Park dài 3.4 km mang đến không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, quảng trường Diamond còn là nơi trình diễn các buổi nhạc nước hoành tráng và ấn tượng, công viên giải trí Ocean World đầy màu sắc và kênh Sông Trăng dài 2 km tạo ra không gian thư giãn, giải trí đa dạng cho cư dân. Với những tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp này, Vạn Phúc City là một lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích hiện đại.
Thiết kế
Khu đô thị Vạn Phúc City là một biểu tượng của sự độc đáo và đẳng cấp. Với thiết kế tân cổ điển độc đáo, mỗi căn nhà trở thành một tác phẩm nghệ thuật độc nhất vô nhị. Bố trí hợp lý của căn nhà mang đến sự riêng tư tối đa cho cư dân, trong khi sân vườn và lối đi bộ quanh khuôn viên tạo ra một không gian mở thân thiện và gần gũi với thiên nhiên. Vạn Phúc City không chỉ là nơi để sống, mà còn là nơi để trải nghiệm cuộc sống đích thực, với tất cả những tiện nghi và dịch vụ đẳng cấp.
Hình ảnh thiết kế của Van Phuc Mansion được trình bày dưới đây đang là một trong những sản phẩm đẳng cấp nhất tại khu đô thị Vạn Phúc. Với kiến trúc hiện đại, sang trọng và đầy tính thẩm mỹ, đây sẽ là một nơi lý tưởng để quý khách hàng sống và làm việc. Nếu quý khách hàng muốn tìm hiểu thêm về các thiết kế của các phân khu khác, xin vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh. Chúng tôi sẽ sẵn lòng cung cấp cho quý khách hàng những thông tin cần thiết và giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng.
Nội thất tham khảo tại Vạn Phúc City
Nhà mẫu
Nhà mẫu Van Phuc Mansion
Những căn biệt thự tại Vạn Phúc Mansion là những tác phẩm kiến trúc tuyệt đẹp, được xây dựng với sự tinh tế và sang trọng của các kiến trúc sư hàng đầu. Các căn biệt thự đơn lập và song lập được ví von như những viên ngọc quý lấp lánh, tỏa sáng bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và hiện đại. Không chỉ đẹp mắt, Vạn Phúc Mansion còn mang đến cho cư dân những tiện ích và dịch vụ hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Với vị trí đắc địa, người dân tại đây sẽ được hòa mình vào một cộng đồng vinh hoa, thượng lưu và tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.
Nhà mẫu Jardin Villas
Khu biệt thự Jardin Villas bên sông tại Việt Nam được xem là một trong những địa điểm đẳng cấp nhất và xứng tầm vị thế. Với vị trí đắc địa tại Van Phuc City, mỗi căn biệt thự được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp, tạo nên vẻ đẹp tuyệt đẹp và tinh tế. Từ đây, bạn có thể chiêm ngưỡng tầm nhìn trải rộng của dòng sông Sài Gòn cùng khoảng vườn Châu Âu và hồ bơi sân thượng độc nhất tại TP.HCM.
Nhà mẫu Sunlake Villas
Sunlake Villas được xem như một biểu tượng tuyệt tác kiến trúc theo phong cách Châu Âu. Các công trình kiến trúc tại đây mang đậm nét tân cổ điển pha lẫn hiện đại, tạo nên vẻ sang trọng và uy nghi. Với diện tích từ 161-250m2, bao gồm 1 hầm và 4 tầng, tổng diện tích sử dụng của Sunlake Villas lên đến gần 800m2. Mặt tiền sang trọng được chăm chút từng đường nét thiết kế hoàn mỹ, đem lại cảm giác đẳng cấp cho người sử dụng. Kiến trúc tại đây tuân thủ tỷ lệ vàng trong từng chi tiết, với cửa vòm lớn, sảnh đón riêng biệt và ban công rộng thoáng, tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp đích thực.
Thanh toán
Phương thức thanh toán chuẩn
Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
Đặt cọc | Ký giấy đặt cọc | + nhà phố: 1 tỷ + biệt thự: 2 tỷ |
1 | Ký HĐ Đặt cọc – Trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 10% – bao gồm đặt cọc |
2 | Trong vòng 45 ngày từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% |
3 | Trong vòng 45 ngày từ ngày thanh toán đợt 2 | 5% |
4 | Trong vòng 45 ngày từ ngày thanh toán đợt 3 | 5% |
5 | Trong vòng 45 ngày từ ngày thanh toán đợt 4 | 5% |
6 | Trong vòng 14 tháng từ ngày thanh toán đợt 5 – Ký HĐMB | 30% |
7 | Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 6 – Nhận nhà | 38% |
8 | Nhận sổ hồng | 2% |
Phương thức thanh toán nhanh
Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
Đặt cọc | Ký giấy đặt cọc | + nhà phố: 1 tỷ + biệt thự: 2 tỷ |
1 | Ký HĐ Đặt cọc – Trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 10% – bao gồm đặt cọc |
2 | Trong vòng 1 tháng từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% |
3 | Trong vòng 1 tháng từ ngày thanh toán đợt 2 | 5% |
4 | Trong vòng 1 tháng từ ngày thanh toán đợt 3 | 5% |
5 | Trong vòng 1 tháng từ ngày thanh toán đợt 4 – Ký HĐMB | 5% |
6 | Trong vòng 1 tháng từ ngày thanh toán đợt 5 | 68% |
7 | Nhận sổ hồng | 2% |
Tiến độ
Bảng giá chuyển nhượng nhà phố, biệt thự, shophouse tại Vạn Phúc City
Phân khu | Loại hình | Diện tích | Kết cấu | Giá bán |
Vạn Phúc 1 | Nhà phố | 100 – 120m² | 1 hầm 3 tầng | 15 – 20 tỷ |
Royal | Shophouse | 150 – 200 m2 | 1 hầm 4 tầng | 26 – 35 tỷ |
Sunlake | Shophouse | 161 – 207 m2 | 1 hầm 4 tầng | |
Mặt tiền Nguyễn Thị Nhung | Shophouse (không hầm) | 100 – 140 m2 | 5 tầng | 23 – 40 tỷ |
Mặt tiền Đinh Thị Thi | Shophouse (không hầm) | 150 m2 | 5 tầng | 35 – 45 tỷ |
Mặt tiền Đinh Thị Thi | Shophouse (có hầm) | 150 m2 | 1 hầm 5 tầng | 39 – 46 tỷ |
Jardin Villas | Biệt thự | 342 – 351 m2 | 1 hầm 4 tầng | 100 tỷ |
Mansion | Biệt thự, dinh thự | 372 – 462 m2 | 1 hầm 4 tầng | 60 – 200 tỷ |
Bảng giá cho thuê nhà phố, shophouse, văn phòng tại Vạn Phúc City
LOẠI HÌNH NHÀ CHO THUÊ | DIỆN TÍCH SỬ DỤNG (m2) | SỐ NGƯỜI | GIÁ THUÊ/THÁNG (đồng) |
Văn Phòng nhỏ Hoặc Thuê ở 1PN |
20-35 m2 | 2- 5 | 5-8 triệu |
1 tầng văn phòng Hoặc căn hộ 2 PN |
60-100 m2 | 5-15 | 10-12 triệu |
Nhà nguyên căn 5x20m | 350 m2 | 15-30 | 27 tr- 35 triệu |
Nhà nguyên căn 7x20m | 600 m2 | 30-50 | 40-55 triệu |
Shophouse 7x20m | 700 m2 | 30-50 | 60 – 70 triệu |
Căn góc 9x20m, 13x20m | 1000-1200 m2 | 50-100 | 90 triệu |
Hai căn ghép 7x20m thông tầng | 1600 m2 | 100-200 | 130 triệu |
Tài liệu
Bạn nhận được gì:
Chủ đầu tư
Vạn Phúc Group không chỉ là một tập đoàn bất động sản có uy tín trên thị trường Việt Nam mà còn được đánh giá cao về chất lượng sản phẩm và dịch vụ khách hàng. Tập đoàn luôn đặt chữ “tâm” lên hàng đầu trong mọi hoạt động kinh doanh, nhằm mang lại sự hài lòng và tin tưởng từ phía khách hàng.
Với quỹ đất lên đến 400ha tại TP.HCM, tập đoàn Vạn Phúc sẽ tiếp tục đưa ra nhiều sản phẩm bất động sản đẳng cấp và tiện ích cho khách hàng trong tương lai. Tất cả những điều đó chứng tỏ Vạn Phúc Group là một trong những đối tác đáng tin cậy và lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.
Với hơn 26 năm kinh nghiệm, Vạn Phúc Group đã có nhiều dự án bất động sản được khách hàng đón nhận. Tất cả các dự án đều được đầu tư và phát triển với tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mong muốn của khách hàng.
Các dự án tiêu biểu như:
+ Vạn Phúc City Thủ Đức: quy mô 198ha
+ Khu dân cư Dương Hồng – Bình Chánh quy mô: 12ha
+ Khu đô thị Dai Phuc Green Villas Bình Chánh quy mô: 28ha
+ Khu đô thị Dai Phuc River View Bình Thạnh quy mô: 29ha
Trong quá trình hình thành và phát triển, Vạn Phúc Group nhận được hàng loạt những giải thưởng lớn trong lĩnh vực bất động sản. Tiêu biểu như 1 số giải lớn sau:
+ Top 10 dự án nổi bật hấp dẫn năm 2021
+ Top 10 không gian sống chuẩn mực năm 2017
+ Khu đô thị dẫn đầu xu thế xanh và thông minh năm 2019
+ Top 10 khu đô thị đáng sống nhất năm 2019
+ Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam 2019
Những giải thưởng này chứng minh cho sự cam kết của tập đoàn trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng và đóng góp tích cực cho sự phát triển của ngành bất động sản Việt Nam.