Trong những năm gần đây, Biên Hòa – Đồng Nai đã trở thành miền đất hứa của nhiều chủ đầu tư. Các tập đoàn trong và ngoài nước đã tiến hành khảo sát và nhận thấy nơi đây vẫn còn nhiều cơ hội để doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh này. Vậy tiềm năng kinh tế của Biên Hòa là gì? Hãy cùng TB LAND tìm hiểu rõ hơn qua bài viết sau nhé!
Đánh giá tiềm năng kinh tế của Biên Hòa
Vị trí thuận lợi
Biên Hòa – Đồng Nai có vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm ngay cửa ngõ của toàn khu vực miền Nam, rất thuận lợi để phát triển các dự án quy mô lớn nhỏ khác nhau.
Hơn nữa nhờ lợi thế giáp sông lớn, nhiều kênh rạch nên những dự án, khu đô thị thường được phát triển dọc sông nhằm tạo nên không gian thoáng mát, cuộc sống chất lượng. Đây là yếu tố khiến nhiều khách hàng ưu tiên khi chọn mua hiện nay.
Hệ thống giao thông phát triển
Nhờ vị trí đắc địa có thể hình thành các vùng kết nối đô thị với các trung tâm kinh tế lớn trong cả nước. Vì nằm ngay cửa ngõ miền Nam, Biên Hòa – Đồng Nai còn là đầu mối giao thông quan trọng. Hầu hết các tuyến cao tốc đi vào TP HCM hay đi về miền Tây đều đi qua địa phương này như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dầu Giây – Đà Lạt, tuyến quốc lộ 1A.
Dân cư đông đúc
Theo tổng cục thống kê dân số, Đồng Nai hiện có 3,8 triệu dân. Người trong độ tuổi lao động là hơn 2 triệu người. Các địa phương khác như thành phố Biên Hòa là 1,1 triệu dân, huyện Long Thành 550.000 dân, huyện Trảng Bom 680.000 dân…nên nhu cầu về nhà ở rất lớn.
Đây làm một trong các tiềm năng kinh tế của Biên Hòa thúc đẩy ngành bất động sản phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp tới.
Nhiều khu công nghiệp
Ước tính Đồng Nai có số lượng khu công nghiệp nhiều nhất cả nước nên được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp. Trong đó có 32 khu công nghiệp và 36 cụm công nghiệp quy mô hơn 55.000 ha.
Yếu tố này sẽ góp phần thúc đẩy nền kinh tế địa phương phát triển bền vững, thu hút dân cư và tạo công ăn việc làm cho người lao động. Và dĩ nhiên nhu cầu mua, thuê nhà ở là nhu cầu cấp thiết và là tiền đề giúp thị trường bất động sản tăng trưởng.
Nhu cầu mua bất động sản lớn
Như chúng tôi đã nói ở trên, Biên Hòa là thành phố trực thuộc tỉnh có dân số lớn trong cả nước. Cùng với nhiều khu công nghiệp đang hoạt động và hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài làm việc.
Nên nhu cầu mua nhà ở Biên Hòa sẽ tăng mạnh. Chưa kể, nhóm khách hàng từ TP HCM cũng tăng nhiều nhờ hệ thống cơ sở giao thông ngày càng phát triển.
Xem thêm:
Phân khúc bất động sản Biên Hòa phát triển tốt hiện nay
Ngoài các tiềm năng kinh tế của Biên Hòa kể trên, TB LAND nhận định rằng trong tương lai các phân khúc sau cũng sẽ phát triển tốt. Đó là:
Đất nền Biên Hòa
Cư dân Biên Hòa luôn ưu tiên đất nên mỗi khi có nhu cầu mua nhà. Dù có đã có thời gian phát triển chững lại nhưng cho đến hiện nay với nhiều dự án đang thi công, chắc chắn dòng đất nền sẽ còn phát triển vượt bậc trong thời gian tới.
Nhà phố biệt thự Biên Hòa
Dòng nhà phố Biên Hòa xây sẵn với đầy đủ tiện ích và khu an ninh khép kín đang được nhiều khách hàng quan tâm. Bởi đây là ưu tiên hàng đầu khi họ mua nhà để sinh sống.
Một số dự án Biên Hòa nổi bật năm 2021
Nhờ thấy được các tiềm năng kinh tế của Biên Hòa mà hiện có rất nhiều dự án Hot đã và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đặc biệt phải kể đến:
Dự án Biên Hòa New City
- Vị trí: Quốc lộ 51, xã Phước Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
- Quy mô dự án: 334 ha
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Golf Long Thành
- Diện tích: 90m2 – 800m2
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, cà phê, công viên, nhà hàng cao cấp, khu vui chơi trẻ em, Gym – Clubhouse…
Aqua City Novaland
- Vị trí: Hương Lộ 2, Biên Hòa, Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Novaland Group
- Quy mô: 1000 ha
- Loại hình: nhà phố biệt thự, căn hộ, shophouse
- Thời gian khởi công: 2019
- Thời gian bàn giao: 2023
Dự án khu đô thị Long Thành New City
- Quy mô dự án: 257 ha
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Địa ốc Hưng Thịnh
- Vị trí: xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
- Tổng số vốn đầu tư: 372,4 triệu USD
- Tiện ích: Khu du lịch giải trí ven sông, trung tâm thương mại, quảng trường, công viên, kênh đào cảnh quan…
Dự án khu dân cư Phú Thịnh
- Quy mô dự án: 56 ha
- Vị trí: Quốc lộ 51, khu phố 3, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công ty CP Miền Đông (MDC)
- Loại hình: đất nền nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse
- Diện tích: 80m2 – 150m2
Kết luận
Trên đây là những đánh giá của TB LAND về tiềm năng kinh tế của Biên Hòa – Đồng Nai đối với lĩnh vực bất động sản. Hi vọng trong tương lai Biên Hòa sẽ có thêm nhiều dự án hấp dẫn, thu hút nhiều chủ đầu tư và khách hàng hơn.
Nếu bạn còn thắc mắc nào cần giải đáp, đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay TB LAND nhé!
