Thị trường Bất động sản Phú Quốc tăng trưởng mạnh trong năm 2022 là điều mà rất nhiều chuyên gia đã khẳng định. Thực tế cũng đã chứng minh sự tăng trưởng mạnh mẽ của Phú Quốc hiện nay với hơn 49 dự án được triển khai, nguồn vốn giải ngân dự kiến lên đến 22.500 tỷ VNĐ chỉ trong năm nay. Trong bài viết này, hãy cùng TBLAND cảm nhận “nhịp đập sôi động” của thị trường BĐS Phú Quốc hiện tại.
Thị trường BĐS Phú Quốc giờ đây có gì khác?
Phú Quốc được biết đến là hòn đảo Ngọc lớn nhất của quần thể đảo tại Kiên Giang, nằm ngay phía Tây Nam của vịnh Thái Lan với tổng diện tích lên đến 589,23km2 bao gồm 2 thị trấn và 8 xã.
Cụ thể là Thị trấn An Thới và Dương Đông. Ngoài ra, còn có 8 xã là Cửa Cạn, Bãi Thơm, Gành Dầu, Cửa Dương, Hòn Thơm, Thổ Châu, Dương Tơ, Hàm Ninh, Gành Dầu.
Chủ trương của Chính phủ phát triển Phú Quốc theo hình mẫu của một đô thị thông minh, hiện đại, năng động.
Chính vì thế, trong những năm gần đây, có không ít các chính sách, chủ trương nhằm thúc đẩy Phú Quốc phát triển trở thành trung tâm du lịch, thương mại dịch vụ hàng đầu…
Khi nhắc đến du lịch biển, người ta sẽ nghĩ ngay đến hệ sinh thái du lịch biển của các tỉnh miền Trung như Phan Thiết, Bình Thuận, Nha Trang, Ninh Thuận…
Điều khiến Phú Quốc trở nên khác biệt, đó chính là sự ưu ái của thiên nhiên với bãi biển xanh cát trắng cùng những rặng dừa trải dài, mở ra tiềm năng phát triển kinh tế du lịch mạnh mẽ. Sau nhiều nỗ lực đổi mới, Phú Quốc giờ đây đã trở thành điểm đến nổi tiếng không chỉ trong mà cả ngoài nước.
Đánh giá thị trường BĐS Phú Quốc hiện tại
Không ai có thể phủ nhận sự thay đổi của Phú Quốc ở thời điểm hiện tại so với nhiều năm về trước. Đó là một hành trình “thay da đổi thịt” cực kỳ thành công, mở ra tiềm năng phát triển không chỉ về kinh tế, du lịch mà cả thương mại cho nơi đây.
Thị trường BĐS Phú Quốc những năm trước
Trong năm 2021, Việt Nam phải đón nhận nhiều hậu quả nghiêm trọng dưới tác động của đại dịch. Thế nhưng không vì thế mà thị trường BĐS hạ nhiệt bằng chứng là hãy nhìn vào những con số thực tế:
- Năm 2020, FDI đổ vào nước ta gần 29 tỷ USD, trong đó BĐS chiếm đến 3.8 tỷ USD.
- Bỏ qua những ảnh hưởng từ đại dịch đối với mọi lĩnh vực, ngành nghề, riêng BĐS vẫn được các chuyên gia đánh giá tăng trưởng về mọi mặt.
- Chính sách tín dụng cực khủng cho thị trường BĐS với con số giải ngân lên đến 157 tỷ.
- Các chính sách về hạ tầng được chính phủ đẩy mạnh nhằm thúc đẩy tăng gia cho BĐS.
Thị trường BĐS Phú Quốc năm 2022
Theo các chuyên gia, chưa bao giờ những thông tin quy hoạch lại được tung ra ồ ạt như hiện nay. Từ các tin quy hoạch sân bay cho đến cao tốc, đường ven biển, các thành phố vệ tinh, các dự án nghìn đô… đã “chắp cánh” cho thanh khoản và giá BĐS tại Phú Quốc.
Cùng với đó, khi nhu cầu về BĐS tại Phú Quốc tăng cao khiến tình trạng sốt đất nơi đây diễn ra sôi động hơn bao giờ hết. Trong khi đó quỹ đất tại Phú Quốc là có hạn, nguồn cung đảm bảo sẽ không đủ để đáp ứng cho thị trường. Chính vì thế, trong những năm gần đây, giá BĐS tại Phú Quốc nói chung đã tăng lên một cách đáng kinh ngạc.
Chắc chắn một điều rằng, hiện tại tiềm năng tăng giá BĐS của Phú Quốc không chỉ dừng lại ở đó mà sẽ vượt mốc trong tương lai gần.
Tiềm năng tăng trưởng BĐS Phú Quốc trong tương lai gần
Từ những con số mà TBLAND đã đưa ra bên trên chính là bằng chứng thuyết phục nhất về sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường BĐS Phú Quốc trong năm 2022. Và tất nhiên, trong tương lai gần, BĐS nơi đã sẽ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ hơn nữa với các chính sách đầu tư từ nước ngoài và Chính phủ nhằm thúc đẩy kinh tế, du lịch, thương mại nơi đây.
Với những ưu thế nổi bật kể trên, thị trường BĐS Phú Quốc cuối năm 2022 và trong tương lai gần vẫn sẽ tiếp tục gia tăng, tuy nhiên sẽ không có bước nhảy vọt vượt bậc như trước. Điều này cũng vô cùng dễ hiểu khi mà cơn sóng tăng giá BĐS đi qua thì những biến động về giá BĐS sẽ không còn quá nhiều. Tuy nhiên, với những nhà đầu tư có kiến thức và am hiểu về thị trường thì việc thu về lợi nhuận cao trong giai đoạn này là vẫn có thể.
Cập nhật tình hình thị trường BĐS tại Phú Quốc, cụ thể là giá đất dao động từ 100 triệu cho đến 400 triệu/m2 dành cho những khu vực có vị trí đắc địa như nằm ở cửa ngõ, trực đường chính.
Còn đối với những khu vực khác, giá đất cũng sẽ dao động từ 20 đến 50 triệu/m2. Những con số này không chỉ phản ánh thực tế giá trị BĐS tại Phú Quốc mà còn cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản Phú Quốc
Trong thời gian sắp tới, đây là những yếu tố sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản Phú Quốc tăng trưởng mạnh mẽ hơn?
Tăng trưởng du lịch, kinh tế, thương mại vượt bậc
Như đã nói ở trên, du lịch Phú Quốc đã và đang không ngừng tăng trưởng nhờ sở hữu quần thể đảo hùng vĩ cùng thiên nhiên thơ mộng. Hàng năm, Phú Quốc thu hút hàng triệu lượt khách du lịch cả trong và ngoài nước trong đó, lượng khách Quốc tế chiếm đến 30%.
Tính đến thời điểm hiện tại, số vốn mà nhà nước đã đầu tư cho cơ sở vật chất Phú Quốc đạt mốc 5000 tỷ VNĐ. Mạng lưới giao thông đồng bộ, sân bay đạt chuẩn quốc tế, cao tốc kéo dài, cảng biển được hình thành…
Tốc độ gia tăng dân số ở Phú Quốc đang ở mức ổn định là khoảng 8%/năm, mang đến nguồn lao động dồi dào, đáp ứng nhu cầu của ngành dịch vụ đang ngày một phát triển nơi đây.
Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ siêu dự án
Một điều không thể không nhắc đến là hiện tại Phú Quốc sở hữu rất nhiều dự án với khả năng sinh lời cao, thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư với tiềm năng gia tăng mạnh mẽ lên đến 15% cho một năm.
Dự án trọng điểm mà chúng ta không thể không nhắc đến là Meyhomes Capital Phú Quốc của chủ đầu tư Tân Á Đại Thành – nằm trong 6% tổng diện tích đất được cấp phép sở hữu vĩnh việc tại Phú Quốc.
Dự án sở hữu vị trí trung tâm vô cùng đắc địa khi nằm ngay trung tâm Nam Phú Quốc và hàng loạt các dự án xung quanh Bãi Trường.
Với tầm nhìn và lợi thế vững vàng, Meyhomes Capital sẽ là khi dô d thị đạt chuẩn 5 sao là trung tâm kinh tế, kiến tạo cuộc sống đẳng cấp, chất lượng với đầy đủ tiện nghi cho mọi cư dân.
Meyhomes Capital mang đến những trải nghiệm chưa từng có với cuộc sống màu sắc của một hoàn đảo nhiệt đới thiên đường. Từ ẩm thực, văn hóa, giải trí cho đến thiên nhiên miền nhiệt đới đa sắc màu.
Đây chính là nơi hội tụ cộng đồng các nhà đầu tư với tầm nhìn nhạy bén và dài hạn với cơ hội kinh doanh các sản phẩm, dịch vụ nghỉ dưỡng… đáp ứng nhu cầu của mọi du khách khi đến trải nghiệm tại Meyhomes Capital.
Tham khảo thêm: Bảng Giá Chuyển Nhượng Nhà Phố Biệt Thự Meyhomes Capital Phú Quốc Cập Nhật Mới Nhất
Lời kết
Bài viết là những phân tích của TBLAND về thị trường Bất động sản Phú Quốc tăng trưởng mạnh trong năm 2022. Rất mong rằng, qua bài viết trên bạn đọc sẽ có thêm nhiều kiến thức mới và nhìn thấy được cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thị trường BĐS Phú Quốc để có được quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
