Ngày nay, nhu cầu sử dụng căn hộ dịch vụ ngày càng gia tăng. Trong đó, căn hộ dịch vụ có những đặc điểm gì khác biệt? Căn hộ dịch vụ là gì? Đối tượng nào nên sử dụng căn hộ dịch vụ? Hãy tìm lời giải qua những thông tin dưới đây nhé.
Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ có tên tiếng anh là Apartment service nghĩa là loại hình phòng cho thuê gần giống với khách sạn. Căn hộ này dùng với mục đích nghỉ ngơi, thư giãn, làm việc,… Mô hình căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất cao cấp như tivi, tủ lạnh, bàn ghế hoặc tủ lạnh,… Ngoài ra, loại hình căn hộ này còn bao gồm nhiều trang thiết bị cần thiết cho người sử dụng.
Căn hộ dịch vụ còn cung cấp các dịch vụ đi kèm như phục vụ thức uống, đồ ăn, lau dọn phòng và giặt ủi quần áo,… Khách hàng có thể lựa chọn và trải nghiệm những tiện ích của căn hộ dịch vụ như khu mua sắm, vui chơi, phòng tập gym. Chính những lý do này khiến căn hộ dịch vụ được nhiều người lựa chọn. Mức giá của căn hộ dịch vụ cũng khác nhau, trung bình khoảng 350 – 2000$/ tháng.
Đặc điểm của căn hộ dịch vụ là gì
Căn hộ dịch vụ có thể ví giống như chung cư thông thường, bởi vì oại hình này có diện tích và thiết kế đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Chẳng hạn căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, hoặc 3 phòng ngủ, căn penthouse. Bên cạnh đó, căn hộ dịch vụ còn được thiết kế như studio thu nhỏ.
Đối tượng sử dụng căn hộ chủ yếu là người đi công tác thường xuyên hoặc dân kinh doanh bận rộn với công việc, không có thời gian làm việc nhà.
Ai là người sử dụng căn hộ dịch vụ?
Bởi vì căn hộ dịch vụ rất tiện nghi và được dọn dẹp sạch sẽ mỗi ngày nên được nhiều người đặc biệt ưa chuộng. Trong đó, đối tượng sử dụng chính của căn hộ à những người sau đây:
- Người bận rộn với công việc, người chưa lập gia đình: Nếu bạn là người độc thân muốn tìm kiếm một khoảng không gian nhỏ nhắn để sinh sống thì căn hộ dịch vụ là lựa chọn hoàn hảo. Tại đây, bạn có thể được phục vụ đồ ăn và dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ mà không phải tiêu tốn thời gian hay mệt nhọc.
- Phục vụ mục đích thuê nhà cho nhân viên: Đây cũng chính là lựa chọn hoàn hảo cho những người có nhiệm vụ chính là làm việc. Họ sẽ ăn uống và nghỉ ngơi tại đây sau một ngày làm việc mệt mỏi.
- Phục vụ cho người nước ngoài sang Việt Nam công tác: Căn hộ dịch vụ là nơi ở tạm của họ nên rất cần có người phục vụ dọn dẹp và cung cấp thức ăn mỗi ngày.
- Những người đi nghỉ dưỡng, xả stress: nếu bạn đi nghỉ dưỡng dài ngày mà lựa chọn loại hình khách sạn rất tốn kém, vì thế căn hộ dịch vụ là lựa chọn hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Có nên đầu tư vào loại hình căn hộ dịch vụ không?
Hiện nay, mô hình căn hộ dịch vụ đang thu hút đông đảo nhà đầu tư trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn e dè, lo sợ và đặt ra câu hỏi rằng có nên đầu tư vào mô hình căn hộ dịch vụ không?
Ưu điểm của mô hình căn hộ dịch vụ
- Mô hình căn hộ dịch vụ cực kỳ thu hút nhiều người, bởi đây là giải pháp tối ưu cho những người bận rộn và thường xuyên đi công tác xa. Họ sẽ không tốn thời gian để nấu nướng hay dọn dẹp nhà cửa vì đã có nhân viên phục vụ lo.
- Căn hộ có mức giá rẻ và tiện lợi hơn nhiều so với khách sạn 4-5 sao. Khách hàng sẽ tiết kiệm khoản chi phí khá lớn.
- Dịch vụ có an ninh bảo vệ 24/24 không thua gì các khách sạn hạng sang.
- Khách hàng cao cấp hay doanh nhân thành đạt đều được đảm bảo phục vụ tốt nhất, mang đến sự riêng tư và thoải mái cho họ.
Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ như thế nào?
Nhìn vào khía cạnh khách quan thì căn hộ dịch vụ có đầy đủ tố chất để nhà đầu tư mạo hiểm đầu tư vào. Tuy nhiên, bất kỳ sự đầu tư nào cũng mang tính chất rủi ro do vậy nhà đầu tư vào tìm hiểu một cách kỹ lưỡng. Nhìn chung, căn hộ dịch vụ đang là chủ đề rất được ưa chuộng hiện nay bởi đây là mô hình lưu trú mới và độc đáo. Nhiều dự án bất động sản đang lồng ghép mô hình căn hộ dịch vụ này vào hạng mục của họ.
Hình 4. Căn hộ dịch vụ là nơi lý tưởng để sống
Trước khi bắt đầu đầu tư, bạn nên suy nghĩ đến những chiều hướng rộng hơn như ảnh hưởng của nền kinh tế nội địa và thế giới. Khi nền kinh tế xuống dốc đồng nghĩa khách hàng tiềm năng sẽ không còn nữa. Như vậy, việc đầu tư vào căn hộ dịch vụ cũng tùy thuộc vào thị hiếu của thị trường. Ngoài ra nhà đầu tư cũng nên phân loại đối tượng thành nhiều nhóm khác nhau, để đáp ứng nhu cầu của họ.
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ dịch vụ mà bạn không nên bỏ qua
Việc đầu tư căn hộ dịch vụ hiện đang được rất nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm và tìm kiếm. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng nên tham khảo một số kinh nghiệm đầu tư như sau:
Nhà đầu tư nên chọn đúng vị trí và khu vực để đầu tư căn hộ dịch vụ
Việc chọn đúng vị trí và khu vực đầu tư vô cùng quan trọng, đặc biệt là khi căn hộ dịch vụ này đều hướng đến những đối tượng khách hàng với mục đích và nhu cầu sử dụng khá đặc thù. Chính vì thế, không phải bất kỳ khu vực nào cũng có thể phủ hợp để kinh doanh mô hình căn hộ này. Các nhà đầu tư cần phải khảo sát kỹ về các quận huyện khác nhau để đảm bảo tính thu hút cao.
>>> Tham khảo thêm: Dự án The Global City – Chi tiết Global City Quận 2
Thực hiện nghiên cứu thị trường căn hộ dịch vụ một cách bài bản và chi tiết
Các nhà đầu tư có thể nghiên cứu thị trường bằng cách tự mình thực hiện hay thuê các đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo tính chuyên môn cao hơn. Từ dó đảm bảo mang lại số liệu cung và cầu một cách chi tiết nhất cùng các giai đoạn biến động của phân khúc và loại hình này.
Nên biết cách định vị khách hàng và xác định những đối tượng tiềm năng
Nhà đầu tư nên biết cách định vị khách hàng tiềm năng và phù hợp với loại hình căn hộ dịch vụ để tăng tỷ lệ cho thuê thành công và thu được lợi nhuận ổn định.
>> Tham khảo thêm:
- Nhơn Trạch lên thành phố vào năm nào?
- Đất sản xuất kinh doanh là gì? Quy trình chuyển đổi đất sản xuất kinh doanh sang đất ở
Như vậy, qua bài viết này chúng tôi đã giúp bạn hiểu ra căn hộ dịch vụ là gì? Hi vọng những thông tin này sẽ giúp chủ đầu tư có thể sáng suốt trong việc lựa chọn có nên đầu tư căn hộ dịch vụ không. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào mô hình căn hộ này nhé.
