Mặt bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Quy hoạch đẳng cấp kiến tạo đô thị biển xanh

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch như một “đô thị biển xanh” kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống, nghỉ dưỡng và thương mại. Với quy mô lên tới 2.870 ha, dự án được xem là khu đô thị biển lớn nhất TP.HCM, mở ra hướng phát triển hoàn toàn mới cho khu Nam thành phố.

Mặt bằng tổng thể được thiết kế theo triết lý “Sống giữa thiên nhiên – tận hưởng tiện ích hiện đại”. Tỷ lệ đất dành cho không gian xanh, mặt nước và công trình công cộng chiếm hơn 60%, giúp Vinhomes Cần Giờ Green Paradise trở thành điểm sáng về phát triển bền vững và đô thị sinh thái.

Toàn bộ dự án chia thành nhiều lớp cảnh quan:

• Lớp ngoài cùng ôm trọn bờ biển, phát triển biệt thự và khu nghỉ dưỡng cao cấp.

• Lớp trung tâm là các tuyến phố thương mại, quảng trường, khu dân cư liền kề.

• Lõi trong là hệ thống công viên, hồ cảnh quan và tiện ích cộng đồng.

Mô hình này giúp cư dân tận hưởng môi trường sống hài hòa, đồng thời tạo điều kiện cho nhà đầu tư khai thác thương mại, du lịch và dịch vụ bền vững.

Cấu trúc mặt bằng và phân khu chức năng

Dự án Vinhomes Green Paradise được chia thành 4 phân khu chính, mỗi khu mang một dấu ấn riêng, vừa thống nhất trong tổng thể, vừa đáp ứng đa dạng nhu cầu thị trường:

1. The Haven Bay – Viên ngọc nghỉ dưỡng bên bờ biển

• Diện tích: khoảng 950 ha.

• Công năng: biệt thự ven biển, resort, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp.

• Đặc điểm nổi bật: nằm ở vị trí “mũi vịnh”, ba mặt hướng biển với tầm nhìn hướng về Vũng Tàu.

• Mật độ xây dựng: chỉ khoảng 25%.

• Sản phẩm tiêu biểu: biệt thự đơn lập, song lập diện tích 300–500m².

Đây là phân khu sở hữu vị trí đắt giá nhất toàn dự án, được ví như “viên kim cương” của Vinhomes Cần Giờ, dành cho giới thượng lưu tìm kiếm không gian sống riêng tư, hòa mình với biển trời nhưng vẫn nằm trong quần thể đô thị hiện đại.

2. The Green Bay – Trái tim thương mại – dịch vụ sôi động

• Diện tích: khoảng 660 ha.

• Công năng: khu nhà phố, shophouse, trung tâm thương mại, phố đi bộ và dịch vụ.

• Vị trí: nằm liền kề công viên trung tâm, kết nối trực tiếp đại lộ xuyên tâm của dự án.

• Sản phẩm: shophouse, nhà phố thương mại, boutique hotel.

Phân khu này được quy hoạch như trung tâm kinh tế và thương mại của Vinhomes Green Paradise, nơi hội tụ các hoạt động mua sắm, ẩm thực, giải trí và du lịch. Với lượng khách du lịch dự kiến 8–10 triệu lượt/năm, khu shophouse tại đây sẽ là “mỏ vàng” khai thác dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

3. The Paradise – Biểu tượng “Mũi Danh Vọng” tại Vinhomes Cần Giờ

• Diện tích: khoảng 320 ha.

• Công năng: nhà liền kề, biệt thự vườn, căn hộ thấp tầng, tòa tháp 108 tầng,..

• Tiện ích: gần trường học Vinschool, trung tâm y tế, công viên vui chơi trẻ em.

• Mật độ xây dựng: trung bình 35%, tối ưu không gian cây xanh.

Đây là phân khu được thiết kế hướng tới các gia đình trẻ, chuyên gia và cư dân làm việc tại TP.HCM, muốn sở hữu không gian sống sinh thái, đầy đủ tiện ích mà vẫn đảm bảo chi phí hợp lý. Vị trí nằm giữa hai trục chính giúp cư dân dễ dàng di chuyển ra khu du lịch biển hoặc khu trung tâm thương mại.

4. The Grand Island – Tâm điểm của tầm nhìn và phong cách sống

• Diện tích: khoảng 480 ha.

• Công năng: khu căn hộ cao tầng, tổ hợp khách sạn, officetel và trung tâm hội nghị.

• Đặc điểm: view toàn cảnh biển, hướng về rừng ngập mặn và nội khu lagoon rộng 443 ha.

• Đối tượng: người trẻ năng động, nhà đầu tư tìm sản phẩm có tính thanh khoản cao.

The Grand Island được quy hoạch như “trái tim phồn hoa” của Vinhomes Cần Giờ Green Paradise, nơi tập trung mật độ dân cư lớn, hạ tầng đồng bộ và cảnh quan hiện đại. Đây cũng là khu vực hứa hẹn thu hút giới chuyên gia, khách du lịch quốc tế và cư dân thành đạt.

Hệ thống tiện ích vượt trội – Nâng tầm chất sống

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ có mặt bằng đẹp mà còn được đầu tư hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế:

• Công viên ven biển & quảng trường trung tâm: nơi diễn ra các hoạt động lễ hội, sự kiện, thể thao biển.

• Bến du thuyền quốc tế: phục vụ cư dân thượng lưu, kết nối trực tiếp với Vũng Tàu – Côn Đảo.

• Hồ Lagoon 443 ha: trái tim cảnh quan của dự án, mang lại khí hậu mát lành quanh năm.

• Y tế & giáo dục: bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ) và hệ thống trường Vinschool.

• Thương mại & dịch vụ: trung tâm mua sắm, phố đi bộ, khách sạn 5 sao, khu vui chơi, ẩm thực quốc tế.

Với sự kết hợp giữa thiên nhiên – công nghệ – văn minh đô thị, Vinhomes Cần Giờ định hình chuẩn sống “All in one” – mọi nhu cầu đều được đáp ứng ngay trong nội khu.

Lợi thế vị trí và kết nối vùng

Nằm ở cực Nam TP.HCM, Vinhomes Green Paradise giữ vai trò cửa ngõ ra biển của thành phố. Các tuyến hạ tầng trọng điểm đang và sẽ triển khai:

• Cầu Cần Giờ (dự kiến hoàn thành 2028) – thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 30 phút.

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành – kết nối trực tiếp miền Tây với sân bay Long Thành.

• Cao tốc TP.HCM – Vũng Tàu – mở rộng hành lang du lịch và thương mại biển.

• Tuyến tàu cao tốc và bến du thuyền quốc tế – kết nối trực tiếp đến Phú Quốc, Cần Thơ, Vũng Tàu.

Nhờ hệ thống giao thông liên vùng này, Vinhomes Cần Giờ không chỉ phục vụ cư dân TP.HCM mà còn trở thành điểm đến nghỉ dưỡng, kinh doanh tầm khu vực Đông Nam Bộ.

Yếu tố sinh thái phong thủy bền vững

Dự án nằm kề khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ – “lá phổi xanh” của TP.HCM. Quy hoạch chú trọng bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, giảm thiểu bê tông hóa và sử dụng năng lượng tái tạo.

Từ góc nhìn phong thủy, Vinhomes Green Paradise mang thế “tọa sơn – hướng thủy”: lưng dựa rừng ngập mặn, mặt hướng biển Đông Nam. Đây là thế đất vượng tài, tượng trưng cho sự thịnh vượng và phát triển bền vững.

Tiềm năng đầu tư – Giá trị bền vững theo thời gian

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dự án hiếm hoi tại TP.HCM hội tụ 4 yếu tố tạo giá trị đầu tư dài hạn:

1. Vị trí độc bản: duy nhất giáp biển trong địa giới TP.HCM.

2. Thương hiệu uy tín: Vingroup – nhà phát triển đại đô thị hàng đầu Việt Nam.

3. Hạ tầng bứt phá: cầu Cần Giờ và cao tốc liên vùng sắp triển khai.

4. Tiềm năng du lịch & thương mại: hàng chục triệu lượt khách mỗi năm.

Giá trị bất động sản tại đây không chỉ đến từ đất, mà còn từ lối sống – hạ tầng – thương hiệu – môi trường sống. Đặc biệt, trong giai đoạn đầu mở bán, biên độ tăng giá dự kiến rất lớn khi hạ tầng hoàn thiện giai đoạn 2028–2030.

Với quy hoạch bài bản, phân khu rõ ràng, tiện ích vượt trội và vị trí chiến lược, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là nơi an cư nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là biểu tượng đô thị biển tương lai của TP.HCM.

Mặt bằng dự án được xem là “linh hồn” thể hiện tầm nhìn của Vingroup: kiến tạo một thành phố xanh – thông minh – đáng sống, nơi con người hòa hợp cùng thiên nhiên nhưng vẫn tận hưởng trọn vẹn tiện ích 5 sao.

Trong dài hạn, khi hạ tầng hoàn thiện, Vinhomes Cần Giờ Green Paradise không chỉ dẫn đầu về giá trị bất động sản, mà còn định hình phong cách sống mới – sống xanh, sống khỏe và sống giá trị giữa lòng thành phố biển tương lai.